Элитный алкоголь. Коллекция вин. Винный бутик - магазин элитного вина. О подходах к оценке имущества и бизнеса предприятий городского общественного транспорта.

www.wineboutique.info


	главная \| винные бутики москвы \| винная энциклопедия \| энциклопедия франчайзинга \| контакты

Справочная информация

Дилер, торговый представитель, франчайзи - что лучше?

Если Вы начинаете новый бизнес, Вы так или иначе будете выступать посредником между какой-либо крупной фирмой - поставщиком товаров (услуг, сырья, идей, зрелищ и т.д.) и конечным потребителем. Поэтому Вы становитесь чьим-то дилером, торговым представителем или филиалом....подробнее >>>

Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов

В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>

Лавка Жизни - самая продаваемая франшиза в России

товары для здоровья (без медлицензии) ФРАНШИЗА №1 В РОССИИ Хотите открыть свой бизнес? Нужна хорошая идея. А лучшая в мире бизнес идея - СДЕЛАТЬ СВОЙ БИЗНЕС НА ЧУЖОЙ ИДЕЕ. За много лет работы идея "Лавка Жизни" доказала свою состоятельность и стала самой популярной торговой ...подробнее >>>

Франчайзинг

Вот как определяют франчайзинг три разных источника: 1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>

Коммерческая концессия

Коммерческая концессия - передача одной стороной (правообладателем) другой стороне (пользователю) за вознаграждение и на срок или без указания срока права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю: - права на фирменное ...подробнее >>>

Франчайзинг реферат

Содержание. Введение.Формы и виды франчайзинга.Правовое регулирование договора коммерческой концессии.Отличие договора коммерческой концессии от сходных предпринимательских договоров.Форма и регистрация договора коммерческой концессии....подробнее >>>

Что такое франшиза

Несколько вариантов трактовки понятия "франшиза" из разных источников: 1. Франшиза означает право ведения собственного дела (владения собственным торговым предприятием) по продаже продукции, производимой другими фирмами....подробнее >>>

Региональный франчайзинг

Франчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; Технологию; Торговую марку; Обучение; Расходные материалы....подробнее >>>

Франчайзинг определение

Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения. Например: Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату; Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>

Понятие коммерческой концессии

Популярно о коммерческой концессии Институт коммерческой концессии, введенный в современное российское гражданское законодательство Гражданским кодексом РФ в 1996 г., до сих пор не получил широкого признания в деловых кругах....подробнее >>>

Новости

Управляющие активами попали в сеть

Каждый акционер внесет в уставный фонд «Сети фондовых магазинов» 500 тыс. грн. Для КУА это внушительная сумма. Поэтому не исключено,что список если и удлинится, то ненамного. Кроме того не всем компаниям, поначалу заинтересовавшимся идеей, понравился принцип создания сети....

Сеть гипермаркетов «Вестер» ищет франчайзи для работы в Пермском крае

На прошедшем форуме «Пермь – 2007», посвященном проблемам франчайзинга, региональным инвесторам была представлена франшиза в сфере торговли продуктами питания – сеть гипермаркетов «Вестер». По словам руководителя службы франчайзинга группы предприятий «Вестер» Тимура Шомахова, главная цель этой ...

Fortum может не получить контроль над ТГК-1

РАО ЕЭС не против участия иностранцев в допэмиссиях ОГК и ТГК РАО "ЕЭС России" не располагает какой-либо достоверной информацией о том, что иностранные инвесторы могут быть не допущены к участию в допэмиссиях ОГК и ТГК, которые будут проводиться по открытой подписке в соответствии с российским ...

Встретились

На минувшей неделе состоялся форум «Пермь – 2007», посвященный проблемам франчайзинга. Форум собрал всех заинтересованных лиц: частных предпринимателей, банковских представителей и продавцов франшизы....

X5 Retail Group откроет собственные магазины Пятерочка в Самаре

Компания X5 Retail Group впервые в своей практике намерена открывать в Самаре по соседству с франчайзинговыми собственные магазины «Пятерочка». Как сообщает «Ведомости», компания так и не сумела договориться с владельцем франшизы о выкупе магазинов....

Двойное перерождение

Наша сеть киосков уличного питания дважды пережила ребрендинг. Оба раза мы меняли и название, и фирменный стиль. И если в первом случае изменения были вынужденными и поспешными, то во втором — запланированными....

Кофейня напечет блинов

Первая "Блинница" появится в Москве в конце января – начале февраля 2007 года, сообщил dp.ru управляющий входящей в холдинг "Шоколадница" компании "Карунд" Роман Шишаловский. "Пока мы откроем одну точку, – говорит он. – Доведем ее до совершенства, а потом будем планировать дальше"....

В поисках автобистро

Сегодня в России, особенно в крупных городах, представлены практически все виды легкового автосервиса, характерные для развитых стран. Однако структура этого бизнеса, выстроенная в расчете на автопарк, в котором доминировали ...

Traveler`s Coffee продала первую франшизу

Партнерами компании стали бизнесмены из Кемерово, заплатившие за это 600 тыс. руб. Впервые механизм франчайзинга использован для развития местным оператором в сфере стационарного общепита. О заключении первого франчайзингового договора сообщил руководитель и совладелец ...

Новости гостиничного дела.

Все будущие отели заявлены в едином сегменте гостиничного рынка - "три звезды" и по 200 номеров каждый. В "Ренова-СтройГрупп" реализацию задуманного оценивают в 1 млрд долларов. Однако собственные средства компании не превысят 30% сметы стоимости "гостеприимного проекта"....

* * *

В МИРЕ

О подходах к оценке имущества и бизнеса предприятий городского общественного транспорта.

В процессе развития рыночных отношений актуальной становится проблема определения стоимости объектов ГОТ для реализации прав собственника и принятия обоснованных решений по управлению собственностью. Оценка стоимости некоторого объекта собственности представляет собой целенаправленный процесс определения в денежном выражении его стоимости на заданную дату для конкретного рынка в условиях действующего законодательства. Применительно к ГОТ выделим следующие объекты оценки:
- объекты недвижимости (депо, гаражи, другие здания и сооружения), используемые в эксплуатационной деятельности предприятия ГОТ;
- машины и оборудование (станки, установки, оборудование, приспособления и т.д.), используемые при эксплуатации подвижного состава и инфраструктуры ГОТ;
- транспортные средства, включая пассажирский и специальный подвижной состав ГОТ;
- ценные бумаги акционерных предприятий ГОТ;
- предприятия ГОТ как имущественные комплексы

С рыночных позиций бизнес в области ГОТ – это деятельность по перевозке пассажиров и по предоставлению других услуг, организованная в рамках определенной структуры, с целью получения прибыли. Существенной особенностью государственных и муниципальных унитарных предприятий ГОТ, является то, что целью их функционирования в большей степени является выполнение социальной роли, а не получение прибыли. Таким образом они функционируют не в полном смысле в рыночной среде.
Несмотря на прибыльность отдельных видов деятельности по перевозке пассажиров, в целом для бизнеса в области ГОТ характерны, как правило, значительная фондо-, материало- и энергоемкость, длительные сроки окупаемости инвестиций, повышенный риск в связи с несогласованностью законодательства в данной области и другие черты, неоднозначно определяющие привлекательность данного бизнеса в российских условиях.

Проведение оценки бизнеса или его отдельных элементов (имущества предприятия) в области ГОТ представляется обоснованным в следующих целях:
- осуществление сделок, связанных с изменением прав собственности (купля-продажа, разделение, слияние имущества и бизнеса);
- определение стоимости неденежного взноса в уставный капитал предприятия и определение долей собственности;
- определение платежей при сдаче в аренду имущества и бизнеса;
- реструктуризация предприятия (ликвидация, слияние, поглощение, выделение и т.д.), в т.ч. в случае банкротства;
- приватизация предприятия;
- определение кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании;
- оптимизация налогооблагаемой базы предприятия при формировании политики налогообложения предприятия;
- переоценка активов предприятия;
- постановка на баланс материальных и нематериальных активов;
- определение стоимости имущества для целей страхования;
- разработка плана развития предприятия (стратегическое планирование);
- повышение эффективности текущего управления предприятием;
- обоснование инвестиционных проектов развития бизнеса;
- рассмотрение имущественных споров в судах.

В настоящее время методы оценки широко применяются в области городского транспорта для оценки ущерба в ДТП и для определения стоимости исправных транспортных средств с учетом их состояния.

Для оценки имущества предприятий ГОТ, наиболее применимы сравнительный (в части машин, оборудования и транспортных средств) и затратный подход (в части объектов недвижимости). Доходный метод может использоваться, например, при недостатке информации о продажах на рынке отдельных типов подвижного состава ГОТ.

Применительно к оценке бизнеса в области ГОТ следует признать возможным применение затратного и доходного подходов. Использование сравнительного метода в настоящее время практически невозможно из-за отсутствия на фондовом рынке акций предприятий ГОТ и достоверной информации о характеристиках сделок купли-продажи по предприятиям ГОТ.

Основными потребителями оценочных услуг на ГОТ могут являться реформируемые (в т.ч. приватизируемые) предприятия, существующие и создаваемые частные предприятия ГОТ, промышленные предприятия-изготовители подвижного состава, предприятия-производители услуг по их ремонту, другие предприятия и организации.

.А. Страхов. Материал с сайта waksman.fromru.com