Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
ОПИСАНИЕ ФРАНЧАЙЗИНГА НА ПРИМЕРЕ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ ФРАНШИЗ
Хотите открыть свой бизнес?
Что самое неприятное в новом бизнесе? Риск прогореть на начальном этапе. Но риска нет, если Вы работаете под известной торговой маркой....подробнее >>>
Вопросы и ответы экспертов
впоросы, которые часто задают экспертам магазина франшиз
Нужно ли брать кредит на франшизу? На многих сайтах появились такие услуги. По-моему, хороший сервис.
- мнение одного из членов Клуба Экспертов, бывшего директора банка:- Нежелательно....подробнее >>>
Лавка Жизни - самая продаваемая франшиза в России
товары для здоровья (без медлицензии)
ФРАНШИЗА №1 В РОССИИ
Хотите открыть свой бизнес? Нужна хорошая идея. А лучшая в мире бизнес идея - СДЕЛАТЬ СВОЙ БИЗНЕС НА ЧУЖОЙ ИДЕЕ. За много лет работы идея "Лавка Жизни" доказала свою состоятельность и стала самой популярной торговой ...подробнее >>>
Франчайзи
Франчайзи - это сторона, приобретающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по договору франчайзинга.
Франчайзи, заключая договор, принимает на себя определенные обязательства, основное из которых - плата за использование технологии (лицензии, торговой марки)....подробнее >>>
Формы франчайзинга
Прямой франчайзинг предполагает собой передачу прав на использование системы франчайзера одному лицу и на одно предприятие. Франчайзи в этом случае имеет право работать по системе франчайзера на определенной территории....подробнее >>>
Региональный франчайзинг
Франчайзинг - это такая система бизнеса, при которой предприниматель или фирма (франчайзи) покупает схему бизнеса (франшизу) у фирмы (франчайзора), то есть, в данном случае:
Оборудование;
Технологию;
Торговую марку;
Обучение;
Расходные материалы....подробнее >>>
Российская ассоциация франчайзинга
Российская Ассоциация Франчайзинга была создана лидерами российского франчайзингового сообщества как некоммерческая организация для поддержки и защиты интересов своих членов и в целях создания более благоприятной правовой и экономической среды для распространения франчайзинга в России....подробнее >>>
Международный лизинг и франчайзинг
Под понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая
компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>>
Франчайзинг как способ ведения малого бизнеса
Франчайзинг в Казахстане
Купить готовый бизнес и при этом сэкономить деньги. Агентство по международному развитию США знакомит казахстанских предпринимателей с франчайзингом. Одним из эффективных способов ведения малого и среднего бизнеса во многих странах мира....подробнее >>>
Франшизные предприятия
ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ
В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>
Компания «Бета-Реда Украина» является представителем группы Redan, которая развивает известные фирменные сети таких брендов как Troll, TOP SECRET, TOP SECRET&Friends. За прошлый год «Бета-Реда Украина» удалось открыть еще 11 новых ...
3 января, как сообщил The Wall Street Journal, сеть пиццерий Sbarro задолжала кредиторам $350 000 000 и объявила о том, что не сможет выполнить свои долговые обязательства, то есть фактически объявила себя банкротом....
Сеть магазинов женской одежды Pompa появилась в 2003 году в Санкт-Петербурге после слияния с брендом Craft. Сегодня продукция Pompa представлена в 60 магазинах в 25 регионах России. Половина точек компании открыты с помощью франчайзинга....
В Казахстане на самом высоком уровне были утверждены критерии предоставления поддержки государства по вывозу отечественных продуктов за пределы страны. Теперь экспортерам государство будет компенсировать часть затрат....
Банк «Русский стандарт» и международная платежная система MasterCard Worldwide создали новый сервис, позволяющий владельцам банковских карт переводить средства с карты MasterCard на карту Maestro и наоборот....
Разработчики серии Total War серьезно подумывают о том, чтобы начать запуск проекта, действие которого происходит в современном мире. Об этом стало известно после встречи сотрудников сайта ComputerAndVideogames и представителей студии Creative Assembly: ведущего дизайнера ...
Информация в блоге специалиста по спецэффектам Генри Сауса, который занят в работе над выходом приквела фильма «Чужой», говорит о том, что работа над картиной уже началась. Но радость поклонников очень преждевременна – выход картины задерживается ...
В Россию выходит одна из самых популярных в США закусочных Johnny Rockets, среди завсегдатаев которой поп-звезда Бритни Спирс. В планах сети за десять лет открыть по франшизе минимум 40 ресторанов. Формат Johnny Rockets - нечто среднее между T.G.I....
В скором времени на карте России появится новый город под названием Руян. Проект будущего населенного пункта представил его идейный вдохновитель и организатор Александр Кварцов, он же президент группы компаний "Руян", сети магазинов и ресторанов под брендом "Экспедиция"....
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Об оценке бизнеса действующего предприятия.
Важнейшей
причиной жесткого экономического кризиса и
последовавшей за ней затяжной депрессии
является отсутствие заметных успехов в
реструктуризации промышленности – приведение
ее структуры в соответствие с новыми
приоритетами и рыночными реалиями. Но многие
акционерные и государственные предприятия, ныне
находящиеся на грани банкротства, могли бы
избежать такой драматической ситуации, если бы
они вовремя попали в руки новых хозяев, имеющих
достаточные инвестиционные ресурсы и ясное
представление о путях адаптации бедствующих
предприятий к рыночным условиям. Однако,
купля-продажа предприятий в нашей стране пока не
стала массовой. Что же этому препятствует?
Во-первых, неналаженность дел на многих из них. За
рубежом,покупая предприятие, вы не только
приобретаете его недвижимость и другие активы,
но и сеть его клиентов, сложившуюся за долгие
годы. Это выгодно. У нас такой практики пока нет.
Во-вторых, упорное стремление собственников,
обескровленных экономическими неудачами
предприятий, завысить их стоимость.
Таккак же
можно повысить интерес потенциальных
инвеститоров к предприятию-неудачнику? Очевидно,
понижением цены на него до разумных пределов.
Уже
предварительная рыночнаяоценка действующего
предприятия должна учитывать достигнутую им и
потенциально возможную доходность. Если
предприятие убыточно и виды на скорое
процветание не вызывают оптимизма, оно может
быть изначально уценено в два-три и более раз. В
ходе же самих торгов его стоимость может быть
либо еще несколько понижена, либо повышена. Это
уже чисто конъюнктурный рыночный фактор,
отражающий складывающуюся ситуацию с
соотношением спроса и предложения.
Надо сказать,
что арсенал средств, применяемых оценщиками, в
принципе позволяет успешно провести операцию по
уценке намеченного к продаже предприятия. В
рамках трех классических подходов (доходного,
рыночного и затратного) используются следующие
конкретные методы оценки: предприятия-аналога,
накопления активов, избыточных прибылей,
капитализации денежных потоков,
дисконтирования. В результате может быть
рассчитана рыночная, инвестиционная,
ликвидационная, фундаментальная и другие
стоимости.
Особое место
при оценке (и последующей уценке) действующих
предприятий занимает методология регулярно
проводимых всероссийских переоценок основных
фондов – особенно последней из них, то есть по
состоянию на 1 января 1997 года.
Начиная с 1992
года, на основании постановлений Правительства
Российской Федерации было уже проведено четыре
переоценки основных фондов: по состоянию на 1
июля 1992 года, на 1 января 1994 года, на 1 января 1995
года, на 1 января 1996 года. В отличии от предыдущих
переоценок постановлением Правительства от 7
декабря 1996 года № 1442 не установлены сроки
представления организациями результатов
переоценки в статистические органы. Переоценке
основных фондов на состояние 1 января 1997 года
придается самое серьезное значение, так как
возникла жесткая необходимость приведения
стоимости основных фондов предприятий к
реальной оценке и создания предпосылок для
нормализации инвестиционных процессов в
народном хозяйстве.
В отличие от
предыдущих переоценок результаты переоценки
основных фондов на 1 января 1997 года не
учитываются при исчислении налога на имущество
организации 1996 и 1997 годов и при исчислении
амортизационных отчислений на полное
восстановление основных фондов в 1997 году.
В настоящее
время в связи с частыми изменениями условий
хозяйствования, недостаточной компетентностью в
правовых, экономических и финансовых вопросах и
по целому ряду других причин некоторые
организации на основании самостоятельно
принятых решений проводят переоценку основных
фондов в течение финансового года. В
соответствии со статьей 11 Федерального закона “
О бухгалтерском учете” оценка имущества,
приобретенного за плату, осуществляется путем
суммирования фактически произведенных расходов
на его покупку; имущества, полученного
безвозмездно – по рыночной стоимости на дату
оприходования; имущества, произведенного в самой
организации, - по стоимости его изготовления.
Применение других методов оценки допускается в
случаях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации и нормативными актами
органов, осуществляющих регулирование
бухгалтерского учета. Таким образом,
действующими нормативными документами
организациям не предоставлено право
самостоятельного принятия решения по вопросу
применения методов оценки объектов (в том числе и
доведения первоначальной стоимости средств до
восстановительной).
Возникают
проблемы и при определении объектов, подлежащих
переоценке. Речь идет о встречающихся в
материалах по переоценке понятиях “основные
фонды”, “нематериальные основные фонды”,
“нематериальные активы”. Так, в соответствии с
Общероссийским классификатором основных фондов
(ОКОФ), принятым и введенным в действие с 1 января
1996 года постановлением Госстандарта России от 26
декабря 1994 года № 359, к основным фондам относятся
производственные активы, подлежащие
использованию неоднократно или постоянно в
течение длительного периода, но не менее одного
года, для производства товаров, оказанию
рыночных и нерыночных услуг. ОКОФ разрабатывался
на основе существующих международных
классификаций экономических активов, одним из
видов которых являются основные фонды. Причем
коды отдельных видов основных фондов в таблице
индексов пересчета их стоимости, указаны по
новому Общероссийскому классификатору основных
фондов. В нем выделены в особые группы
передаточные устройства и инструменты, имеются и
другие отличия по сравнению с прежним
классификатором.
Предусмотренное
международными классификациями деление активов
на производственные и непроизводственные
вытекает из принципов, положенных в основу
системы национальных счетов (СНС). В соответствии
с этой классификацией в составе основных фондов
должны учитываться нематериальные основные
фонды – компьютерное программное обеспечение,
базы данных, оригинальные произведения
развлекательного жанра, литературы и искусства,
наукоемкие промышленные технологии и прочие
нематериальные основные фонды, являющиеся
объектами интеллектуальной собственности,
использование которых ограничено
установленными на них правами владения.
Обобщенное понятие “интеллектуальная
собственность” дается также в п. 8 ст.2 Конвенции,
учреждающей Всемирную организацию
интеллектуальной собственности.
Непроизводственные
активы делятся на материальные и нематериальные.
Материальные производственные активы
встречаются в природе. Права владения ими могут
быть установлены и переданы. Например, земля (без
капитальных затрат на улучшение земель,
учитываемых в основных фондах), богатства недр и
так далее. Сюда относятся ресурсы,
предназначенные к эксплуатации, либо требующие
экономического контроля.
Нематериальные
непроизводственные активы – это лицензии на
использование изобретений, купленный “гудвилл”
и другие. Понятие “нематериальные активы” вошло
в теорию и стало применяться на практике в связи
с развитием рыночных отношений и остается одним
из самых проблемных объектов российского
бухгалтерского учета. Определение
нематериальных активов содержится в п. 48
Положения о бухгалтерском учете и отчетности в
Российской Федерации (утверждено приказом
Минфина РФ от 26 декабря 1994 года № 170). Согласно
Положению к нематериальным активам,
используемым в течении длительного периода
(свыше одного года) в хозяйственной деятельности
и приносящим доход, относятся права, возникающие:
из авторских и иных договоров на
произведения науки, литературы, искусства и
объекты смежных прав, на программы для ЭВМ, базы
данных и другие;
из патентов на изобретения,
промышленные образцы, селекционные достижения,
из свидетельств на полезные модели, товарные
знаки, знаки обслуживания и лицензионных
договоров на их использование;
из прав на “ноу-хау” и другие.
Кроме того, к
нематериальным активам относятся права
пользования земельными участками, природными
ресурсами и организационные расходы. Таким
образом, деление на производственные и
непроизводственные нематериальные активы в
Положении отсутствует.
Можно
выделить два аспекта в содержании определения
нематериальных активов: юридический и
экономический. К нематериальным активам
относятся права, возникающие из договоров, а не
сами патенты, лицензии или программные продукты.
Это позволило создать классификацию
нематериальных активов на базе определенного
правового режима. В основу экономического
содержания положены два критерия: норма о
долгосрочном характере использования (свыше
одного года) и способность приносить предприятию
доход.
Знание
определения и критериев отнесения средств к
нематериальным активам казалось бы позволяет
избежать ошибок. Однако в хозяйственной практике
существуют такие виды имущества, отнесение
которых к нематериальным активам противоречит п.
48 Положения о бухгалтерском учете и отчетности
РФ. Так, например, действующие специальные
нормативные акты Минфина РФ, предписывающие
учитывать квартиры в составе нематериальных
активов. Дискуссионным является вопрос о
включении в состав нематериальных активов
лицензий лицензий на определенные виды
деятельности.
Некоторые
сложности для практического применения
представляет введение такого критерия
принадлежности к нематериальным активам, как
способность приносить доход предприятию.
Например, в случае непредставления
контролирующим органам дополнительных
доказательств способности давать выгоду может
стать вопрос о правомерности учета тех или иных
прав в составе нематериальных активов.
Не нашел
отражения в Положении о бухгалтерском учете и
отчетности РФ такой вид нематериальных активов,
как “деловая репутация организации”, или
“гудвил”. Хотя основа для введения такого
понятия уже появилась в нашей стране в процессе
приватизации государственного имущества.
Дело в том, что
при покупке предприятия как единого целого, как
правило возникает разница между балансовой
стоимостью имущества и покупной стоимостью
предприятия. В отечественной практике эта
разница и получила название “деловая
репутация”. Она складывается в процессе
осуществления предпринимательской
деятельности, но бухгалтерское отражение
деловой репутации как актива происходит только в
момент купли-продажи организации – единого
имущественно-финансового комплекса.
Все
вышесказанное показывает, что классификация
нематериальных активов, приведенная в Положении
о бухгалтерском учете и отчетности РФ, далеко не
является исчерпывающей. Оценка нематериальных
активов, как и основных средств, должна
производиться в соответствии с требованиями
статьи 2 Закона “ О бухгалтерском учете”.
Аналитический учет ведется по отдельным видам,
объектам и укрупненной группировке
нематериальных активов, позволяющей обеспечить
заполнение формы № 5 “Приложение к
бухгалтерскому балансу”.
На основании
вышеизложенного с учетом положений Порядка
проведения переоценки основных фондов по
состоянию на 1 января 1997 года и других
действующих нормативных документов можно
утверждать, что понятия “основные фонды” и
“основные средства” при определении
восстановительной стоимости на 1 января 1997 г.
рассматриваются в качестве синонимов. Учитывая
большие сложности теоретико-методологического,
правового, а также и практического характера,
такой малоизученный объект бухгалтерского
учета, как нематериальные активы, вряд ли будет в
настоящее время переоценен.
Таким образом,
сопоставление потенциальных возможностей
проведения всесторонней оценки действующих
предприятий с их учетно-правовым воплощением (на
методических материалах проходящей переоценки
основных фондов) показывает весьма значительный
разрыв между тем, как “надо”, и тем как “есть”.
Надо, чтобы
предприниматели имели возможность вполне
самостоятельно оценивать и уценивать свои
предприятия. Пока же им запрещено это делать.
Надо, чтобы стоимость нематериальных активов
полно и достоверно оценивались и
переоценивались. В действительности же этого по
существу нет. Надо оживлять рынок действующих
предприятий, но он все еще латентен.
Н.
Илышева, А. Илышев. Материал с сайта http://www.etel.ru/