Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Франчайзи - это сторона, приобретающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по договору франчайзинга.
Франчайзи, заключая договор, принимает на себя определенные обязательства, основное из которых - плата за использование технологии (лицензии, торговой марки)....подробнее >>>
Коммерческая концессия
Коммерческая концессия - передача одной стороной (правообладателем) другой стороне (пользователю) за вознаграждение и на срок или без указания срока права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю: - права на фирменное ...подробнее >>>
Франчайзинг реферат
Содержание.
Введение.Формы и виды франчайзинга.Правовое регулирование договора коммерческой концессии.Отличие договора коммерческой концессии от сходных предпринимательских договоров.Форма и регистрация договора коммерческой концессии....подробнее >>>
Международный лизинг и франчайзинг
Под понятием международный лизинг подразумевается совершение лизинговой сделки в том случае, если лизингодатель (лизинговая
компания) и лизингополучатель являются резидентами различных государств. Международный лизинг можно подразделить на экспортный и импортный....подробнее >>>
Сущность франчайзинга
Для нашей экономики франчайзинг сегодня является относительно новым явлением, в то время как в других странах он практикуется как средство обеспечения потребностей общества в различных товарах и услугах....подробнее >>>
Франчайзинг определение
Понятие «франчайзинг» университеты и посреднические фирмы рассматривают с разных точек зрения.
Например:
Франчайзинг – это сделка, по которой право пользования передаётся другому лицу за определённую плату;
Франчайзинг – это продажа ограниченных прав на пользование ...подробнее >>>
Франшиза определение
В регламенте Комиссии Европейского Сообщества N 4087/88 дано следующее определение франшизы: "Это - совместные права промышленной и интеллектуальной собственности на торговые марки и товарные знаки, наименования фирм, на авторские нрава, конструкторские разработки, "ноу-хау" или патенты, ...подробнее >>>
Понятие франчайзинг
Сегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>>
Понятие коммерческой концессии
Популярно о коммерческой концессии
Институт коммерческой концессии, введенный в современное российское гражданское законодательство Гражданским кодексом РФ в 1996 г., до сих пор не получил широкого признания в деловых кругах....подробнее >>>
Франчайзинг бизнес
Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>
Несмотря на то, что сеть предприятий компании «Оранжевый слон» уже включает в себя более 60 франчайзинговых точек, руководство компании не думает останавливаться на достигнутом. Директор «Оранж Элефант Украина» делится планами ...
По предварительным данным, в 2010 году объем рынка мобильных телефонов увеличился на 7%, то есть вырос до 155, 2 млрд. руб. За прошлый год было продано порядка 34,8 млн. телефонов – а это на 25% превосходит количество продаж в 2009 году....
Для устройств под управлением iOS компания Zarksoft Games готовит новую онлайновую стратегию в режиме реального времени Empire of the Eclipse. Уже создан новый движок, который позволит одновременно играть более тысячи пользователям....
На рынок в Самарской области в 2011 году выйдет ГК «Рунян», представив потребителям новый бренд «Экспетро!». Марка будет заниматься реализацией товаров, призванных помочь человеку преодолеть стресс....
В Казахстане на самом высоком уровне были утверждены критерии предоставления поддержки государства по вывозу отечественных продуктов за пределы страны. Теперь экспортерам государство будет компенсировать часть затрат....
Руководство компании Disney представило первые кадры из фильма «Пираты Карибского моря: На странных берегах». Также стало известно о некоторых деталях съемок и развитии сюжета.
В новой части франшизы Джека Воробья ...
Российский зритель скоро увидит третью часть знаменитой франшизы «Хроники Нарнии», вышедшей под названием «Покоритель зари, или плавание вокруг света». На создание ленты ушло полтора года, а общий бюджет составил примерно 2,7 миллионов ...
Вместо франчайзинговых точек Ecco отныне будут открываться собственные, - об этом сообщил прессе начальник отдела развития Дмитрий Чумаков. Кроме этого в планах компании открыть еще десяток магазинов в наступающем году....
Разработчики серии Total War серьезно подумывают о том, чтобы начать запуск проекта, действие которого происходит в современном мире. Об этом стало известно после встречи сотрудников сайта ComputerAndVideogames и представителей студии Creative Assembly: ведущего дизайнера ...
Губернатор Воронежской области Алексей Гордеев провел рабочую встречу с представителем сети DIY-гипермаркетов «КИКА». Генеральный директор ООО «Домашний Интерьер» (эксклюзивный франчайзи в России и странах СНГ европейской сети гипермаркетов мебели и товаров для дома KIKA ...
* * *
Москва, Россия и весь мир
Реклама
Франшиза Zara - Франчайзинг магазина модной одежды Zara, ZaraZara, Bershka, Promod и другие бренды из Италии, Франции, Испании, Турции, Китая
Как не «пролететь» при покупке жилья?
Не следует обольщаться, полагая, что, заключив договор и заплатив деньги за квартиру, вы становитесь ее единоличным обладателем. Вполне возможно, что на нее, причем на вполне законных основаниях, будет претендовать кто-то еще. И не факт, что вам «подкузьмил» именно человек, продавший квартиру. Дело в том, что любая недвижимость имеет свою историю, нередко весьма драматичную.
После приватизации немало квартир меняло хозяев: их продавали, дарили, наследовали, обменивали. И никто не поручится, что однажды, при переходе права собственности, не был нарушен закон. А это значит, что человек, чьи права были ущемлены, может потребовать вернуть свою жилплощадь. Причем, спокойно спать вы не сможете как минимум 10 лет: именно такой срок установлен Гражданским кодексом для возврата имущества по сделкам, признанным ничтожными (статья 181 ГК РФ). Обезопаситься от подобных коллизий вам поможет полис титульного страхования
Титульное страхование – что это такое?
Рассмотрим типичную для нашего времени ситуацию. Вы приобрели квартиру. Квартира замечательная! Живи и радуйся! Но тут объявляется какая-то милая дама с заграничным акцентом и заявляет, что квартира принадлежит ей. Оказывается, она несколько лет назад уехала жить в Европу и поручила друзьям присматривать за квартирой. Друзья и «присмотрели» …покупателя, т. е. вас. Вы не можете поверить в то, что вас «надули» — все выглядело так прилично. Вы хватаетесь за голову – что делать? Да, ничего. Расслабиться. У вас ведь есть полис титульного страхования. Значит, вы теперь «титулованная» особа, а где вы видели, чтобы «титулованные» особы сами решали свои проблемы?
Проблемы решит страховая компания. Возможно несколько вариантов. Специалисты страховой компании помогут доказать, что вы – единственный законный владелец квартиры (если это действительно так), а сам страховщик возьмет на себя все судебные расходы. Если же отстоять ваши права не удастся, то страховая компания возместит вам стоимость квартиры и расходы, связанные с ее приобретением.
Таким образом, титульное страхование – это страхование от потери прав собственности (титула) на движимое и недвижимое имущество.
Итак, у вас нет полиса, но есть куча вопросов? Отвечаем на них.
Кто может застраховать квартиру?
Застраховать приобретенную вами квартиру от того, что ее отберут незваные «хозяева», имеет право только собственник, т. е. вы. Жилплощадь должна быть приватизирована, ни один ответственный квартиросъемщик не может претендовать на получение полиса титульного страхования.
Дорого или нет?
Страховая сумма, выплачиваемая вам при утере прав собственности, равна стоимости квартиры. Поэтому полис титульного страхования довольно дорог. Его цена колеблется от 0,5 % до 2 % от страховой суммы. Причем, величина взноса зависит от нескольких факторов:
срока, на который вы страхуете свое право собственника: чем он больше, тем выше тариф;
количества сделок с вашей недвижимостью: чем больше собственников было у вашей квартиры, тем выше риски и, соответственно, тариф;
результатов экспертизы истории вашей квартиры: выявление «темных» пятен в истории вашей недвижимости может не только привести к увеличению страхового взноса, страховщик вообще может отказаться выдавать вам полис титульного страхования;
количества сделок, неблагоприятные последствия которых вы страхуете. Вы можете застраховаться от потери права собственности как по одной, последней, сделке, так по всем сделкам, когда-либо совершенным с вашей квартирой.
Так что, нужно всего лишь решить вопрос — готовы ли вы заплатить 1-2 % от стоимости квартиры за полис, и тогда можно идти в страховую компанию.
В какие страховые компании обратиться?
Титульное страхование начало развиваться в нашей стране недавно, поэтому не все страховые компании смогут вам помочь. Впрочем, можно смело обратиться в компании «РосНО», «Спасские ворота», «Ренессанс-Страхование», «Ингосстрах», «НАСТА-центр», «Русский мир».
Какие выплаты вы можете получить от страховой компании?
Вам будет выплачена страховая сумма, равная стоимости квартиры, в случае, если купленная вами квартира должна быть возвращена предыдущему владельцу. Причем выплаты обычно производятся в короткий срок – 10-15 дней.
Маленькие секреты большой сделки
Если вы покупаете квартиру с заведомо «плохой» историей, то вам просто необходимо оформить страховку.
Покупая квартиру, сменившую за последние годы несколько владельцев, требуйте снижения цены. Сэкономленные деньги лучше всего истратить на титульное страхование.
У страховой компании гораздо больше возможностей навести справки о покупаемой квартире, чем у вас. Поэтому хорошо, если вы подключите страховщика уже на стадии заключения сделки.
Блинная "Масленица" - удачный семейный бизнес Дмитрия и Екатерины Бачериковых. Разработка франшизы: компания Brand Development Group и Российская Ассоциация Франчайзинга RAF.RU
Не следует обольщаться, полагая, что, заключив договор и заплатив деньги за квартиру, вы становитесь ее единоличным обладателем. Вполне возможно, что на нее, причем на вполне законных основаниях, будет претендовать кто-то еще. И не факт, что вам «подкузьмил» именно человек, продавший квартиру. Дело в том, что любая недвижимость имеет свою историю, нередко весьма драматичную.